不动产抵押登记要件都有哪些规定
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要登记的，因为只有办理过登记后，不动产抵押才正式生效，不然后期出现借贷人无法偿还时，债权人无法处置该不动产，但可以请求法院补办。在一般流程中，抵押的双方签署好书面形式的合约后，需前往当地的房管所进行不动产的登记。
办理动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件： (一)主合同和抵押合同； (二)有关动产抵押物的所有权或者使用权证书； (三)有关动产抵押物存放状况资料； (四)抵押合同双方当事人的营业执照； (五)双方代理人身份和权限证明文件； (六)需要提供的其他资料。
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不动产登记抵押不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。
2020.01.11 436 -
房产抵押登记及贷款规定有哪些房产抵押登记及贷款的规定：借款人需要与贷款人订立书面的抵押合同，并且当事人需要自签订抵押合同之日起的三十日内到房地产管理部门办理房屋的抵押登记等。
2020.07.21 173 -
未办理不动产抵押登记抵押人有哪些责任1、未办理不动产抵押登记等违约行为致使债权人无法实现抵押权的，抵押人应当承担赔偿损失的违约责任； 2、如果未办理不动产抵押登记是由于债权人或登记部门的原因造成的，除抵押人与债权人明确约定抵押人不承担抵押担保责任或承担补充抵押担保责任外，抵押
2021.01.26 186
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房产抵押登记不属于抵押的都有哪些
不能办理抵押登记的房产有集体所有土地的房产、学校和幼儿园等公益目的成立的教育设施和医疗卫生设施等公益设施、所有权、使用权不明或有争议的房产、依法被查封的房产等等。
2022-06-08 15,340 -
哪些房产不能办理抵押登记, 不动产抵押的条件有哪些？
一、不能办理抵押登记的房产 (1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等)； (2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的； (3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式
2022-04-16 15,340 -
不动产抵押登记要去哪
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；土地去国土局。 （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局
2022-06-14 15,340 -
办理房产抵押登记都需要哪些文件
办理房地产抵押登记所需文件有以下这些： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还
2022-05-16 15,340
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01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,898 2022.04.17 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17
