您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业费的主要构成有什么?

物业费的主要构成有什么?

2021-10-25 22:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

房地产费构成包括:1、管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等2、房地产共享部位.共享设施设备的日常运行.维护费用3、房地产管理区域清洁卫生费用4、房地产管理区域绿化养护费用5、房地产管理区域秩序维护费用6、办公费用7、房地产管理企业固定资产折旧8、房地产共享部位.共享设施设备和公共责任保险费用9、经业主同意的其他费用。房地产共享部门.共享设施设备的修理.修理和更新.改造费用,必须用特殊修理资金支付,不得计入房地产服务支出和房地产服务成本。

法律依据:

《物业服务收费管理办法》

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

物业费构成要素具体如下:人工成本;物业共用部位,共用设施设备日常运行,维护费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域的清洁卫生费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

物业费主要构成要素如下:人工成本,管理服务人员的工资、社会保险和福利费;物业共用部位,共用设施设备日常运行和维护费;绿化养护费;管理区域的清洁卫生费;秩序维护费;办公费用。物业费的收取方式应由业主和物业服务企业在合同中约定,任何一方不得随意改变合同约定的支付方式和时间。

律师普法更多>>
  • 物业费构成要素是什么
    物业费构成要素是什么

    物业费构成要素如下: 1、人工成本,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位,共用设施设备日常运行,维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域的清洁卫生费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6

    2022.04.16 465
  • 物业费构成包括什么
    物业费构成包括什么

    物业费的内容包括:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。

    2021.04.03 187
  • 物业费是怎么构成的
    物业费是怎么构成的

    物业费构成包括:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用。

    2020.04.20 197
专业问答更多>>
  • 物业费的主要构成部分

    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、

    2021-09-28 15,340
  • 物业费的构成有什么项的事!

    经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

    2022-07-25 15,340
  • 物业费构成要素有哪些

    物业费构成要素有以下几点: 1、人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域清洁卫生

    2022-06-13 15,340
  • 物业费的构成有哪些?

    经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

    2022-08-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业费按什么面积收取 01:31
    物业费按什么面积收取

    根据物业服务收费管理办法的相关规定,一般情况下物业费的收取可以分为两种类型,在房产证没有办理之前,按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费;如果是房产证办理之后,则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间

    4,213 2021.04.25
  • 过失投放危险物质罪构成要件是什么 01:34
    过失投放危险物质罪构成要件是什么

    1、客体要件,本罪侵犯的客体是公共安全,即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产安全。 2、客观要件 ,本罪在客观方面表现为实施引起中毒,造成严重后果危害公共安全的行为。这是行为人负刑事责任的客观基础。构成本罪,必须实施引起中毒,危害公共

    1,353 2022.04.17
  • 收保护费构成什么罪名 00:57
    收保护费构成什么罪名

    收取保护费至少构成寻衅滋事罪。如果情节严重的,那么还可能构成抢劫罪。抢劫罪一般是指,以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人实施使用暴力、胁迫或其他方法,强行将公私财物抢走,从而构成的犯罪。所谓暴力,是指行为人对被害人的身体实行打击或者强制

    4,654 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?