您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地转让地价的价格是如何确定的

土地转让地价的价格是如何确定的

2022-08-04 18:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-08-04回复

专业分析:

税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。 为计算方便,可以通过速算公式计算: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

确定出让底价时,应当由市、县人民政府土地行政主管部门委托有资质的土地估价机构,根据基准地价、标定地价、当地的土地市场供求情况、土地市场地价水平和拟出让宗地设定的土地条件,评估出拟出让宗地在出让时点和出让方案设定的土地条件下的正常价格,并依据拟出让宗地的评估价格。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

股权转让的价格的确定是: 1.将股东出资时股权的价格作为转让价格; 2.将公司净资产额作为转让价格; 3.将审计、评估价格作为转让价格; 4.将拍卖、变卖价作为转让价格; 5.也有采用其他方法来确定转让价格的。

律师普法更多>>
  • 股权转让的价格是如何确定的
    股权转让的价格是如何确定的

    股权转让的价格的确定是: 1.将股东出资时股权的价格作为转让价格; 2.将公司净资产额作为转让价格; 3.将审计、评估价格作为转让价格; 4.将拍卖、变卖价作为转让价格; 5.也有采用其他方法来确定转让价格的。

    2020.02.08 74
  • 股权转让的价格如何确定?
    股权转让的价格如何确定?

    股权转让价格一般由双方协议确定。且一般不得过分高于或过分低于市场指导价格。根据相关法律规定,股东可以转让其所享有的股权,获得相应转让收益。且外部转让的,还需要经股东大会过半数同意。

    2021.02.25 140
  • 如何确定股权转让的价格
    如何确定股权转让的价格

    按下列方法确定股权转让价格:1.将股东出资时股权的价格作为转让价格。2.将公司净资产额作为转让价格。3.将审计、评估价格作为转让价格。4.将拍卖、变卖价作为转让价格。

    2020.09.07 161
专业问答更多>>
  • 股权转让价格如何确定?如何确定股权转让价格?如何确定股权转让价

    只要当事人不违反法律的强制性规定,不损害国家和第三人的合法权益,法律允许股东自由确定股权转让价格。 在公司股权转让过程中,如何确定股权转让价款,在实务中常常引起争议。当前,我国《公司法》及相关法律除了

    2022-04-26 15,340
  • 股权转让价格如何确定,如何确定股权转让价格?

    只要当事人不违反法律的强制性规定,不损害国家和第三人的合法权益,法律允许股东自由确定股权转让价格。 在公司股权转让过程中,如何确定股权转让价款,在实务中常常引起争议。当前,我国《公司法》及相关法律除了

    2022-05-08 15,340
  • 股权转让价格如何确定?如何确定股权转让价格

    只要当事人不违反法律的强制性规定,不损害国家和第三人的合法权益,法律允许股东自由确定股权转让价格。 在公司股权转让过程中,如何确定股权转让价款,在实务中常常引起争议。当前,我国《公司法》及相关法律除了

    2022-05-08 15,340
  • 股权转让价格如何确定,股权转让价格如何确定?

    只要当事人不违反法律的强制性规定,不损害国家和第三人的合法权益,法律允许股东自由确定股权转让价格。 在公司股权转让过程中,如何确定股权转让价款,在实务中常常引起争议。当前,我国《公司法》及相关法律除了

    2022-05-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权转让如何定价 01:16
    股权转让如何定价

    通常情况下,资金划转基本上是在工商办理完股权变更手续后进行的。确认股权部分是否实际支付或认购,股权中是否存在知识产权投资。有知识产权的,应当制作评估报告,评估具体的知识产权数量后计算转让金额。还要书写股权转让协议书,在合同中应该写明交易的价

    1,924 2022.04.17
  • 股权继承价格如何确定 01:08
    股权继承价格如何确定

    股权继承价格,由全体享有继承权的人员协商确定,可以高于当初出资的金额,也可以低于当初出资的金额。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知,除非公司章程规定了股权不可以继承的情形外,继承人可以继承被继承人的股东资格。股权的继承人要求成为公司

    2,075 2022.04.17
  • 股权质押价格怎么确定 01:08
    股权质押价格怎么确定

    股权质押价格确定方法: 1、按照工商注册登记时的出资额确定,也称为“原值确认法”; 2、按照目标公司的净资产数额确定,也称“资产净值确认法”; 3、按照目标公司的净利润数额确定,这种方法在股权转让或者股权投资中也经常被使用,包括以协议签署前

    2,967 2022.05.23
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?