您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋合同违约金是否有上限

房屋合同违约金是否有上限

2022-10-14 17:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

法律依据:

根据《民法典》第585条规定:约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

钱勇律师

安徽华人律师事务所

房屋合同违约金没有上限。由双方协议提前确定无数额限制,按一方违约造成的损失计算。违约金低于实际损失守约方可要求增加;高于实际损失违约方可要求减少。过高标准是守约方实际损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。 但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

律师普法更多>>
  • 合同违约金是否有上限
    合同违约金是否有上限

    合同违约金有上限,上限是违约造成的实际损失的30%,超过30%的部分通常不予支持。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    2022.08.11 160
  • 合同违约金是否有上限
    合同违约金是否有上限

    合同违约金没有上限。违约金由双方约定。一方违约时,双方可以自由约定违约金金额,但当违约金过高于实际损失时,一方可以请求法院减少。根据规定当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算

    2022.04.14 197
  • 合同是否有违约金上限?
    合同是否有违约金上限?

    合同纠纷约定的违约金有上限。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为民法典规定的过分高于造成的损失。

    2021.02.21 169
专业问答更多>>
  • 合同违约金是否有上限

    合同违约金没有上限。违约金是双方约定的,一方违约时,向对方支付的损失赔偿金,双方可以自由约定违约金的数额,只是在违约金过分高于实际损失时,一方可以请求法院予以减少。根据《民法典》第五百八十五条 第一、

    2022-06-03 15,340
  • 合同违约金是否有上限呢

    法律对于违约金的最高限度并没有明确的数额规定。但合同违约金一般是不能超过实际损失的30%,约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当

    2022-10-11 15,340
  • 购房合同违约金是否有最高的上限

    购房合同违约金有最高上限,合同违约金上限是不超过实际损失的30%。如果双方约定的违约金存在过高或者过低的情况时,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少。

    2022-10-14 15,340
  • 房屋交易合同违约金上限是多少

    房屋买卖合同纠纷违约金上限通常有两种情况:1。在房屋买卖合同中,当事人约定具体违约金金额的,按照合同约定的金额承担;2、约定违约金过高或过低的,可以依法请求减少或增加。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷

    2021-11-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少 00:45
    房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少

    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的

    1,964 2022.04.17
  • 房屋买卖违约金上限是多少 01:03
    房屋买卖违约金上限是多少

    房屋买卖合同纠纷中,合同约定的违约金的法定上限是违约行为给守约方带来损失的30%。合同双方一般会事先在房屋买卖合同中约定违约金条款,会约定违约金的数额和计算方式。但是,约定的数额和计算方式,不能违反我国合同法司法解释的规定也就是高于违约行为

    1,364 2021.03.24
  • 合同违约金如何计算合同违约金上限 01:05
    合同违约金如何计算合同违约金上限

    需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照

    1,398 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?