那个集体土地证转给儿子要什么手续啊？
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租用集体土地，必须先行征用并转为国有土地。根据《规范国有土地租赁若干意见》（国土资发〔1999〕222号）的规定，租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁合同内容应当包括出租方、承租方、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等。租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。确有特殊情况需要租用集体土地的，也必须先行征用并转为国有土地后，再按照下列程序办理租用手续： (1)与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定； (2)在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续； (3)租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。除此外，企业可通过股转转让方式取得集体建设用地的使用权。但是这种方式会对需要解决用地问题的企业面临着整个企业的行业转化、债权债务重组等一系列其他问题。其次，企业可通过租赁集体建设用地上已有的房屋达到取得生产经营场地的需要。这种方式相对于前一种方式而言，取得生产经营场地的方式较为简单，也容易操作，但需要注意的前提条件是，已有的建设用地及地上房屋，都是通过合法的审批手续取得的。
农村集体土地流转程序：承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向；报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。
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集体土地使用证过户需要什么手续集体土地使用证过户规定是只能在本村居民之间办理并且需要村委会批准。具体手续是需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户。集体土地办理过户，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。
2022.09.29 247 -
房产证转让给儿子需要什么手续房子转让给儿子的流程具体如下： 1、买卖双方签订房屋买卖合同； 2、接受房地产交易管理部门的审查； 3、向当地税务机关缴纳应缴税款； 4、房屋登记部门办理产权转让手续； 5、领取房产证。 一、房子转让给儿子需要的材料具体如下： 1、申请书原
2023.09.14 3,950
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2022-02-03 15,340 -
农村集体土地流转需要什么手续?
农村集体土地流转程序： (1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
2022-05-30 15,340 -
集体土地证过户需要什么手续
单独房产证集体土地证过户需要符合过户条件才能过户。单独房产证集体土地证过户如下：1、需经过村民委员会同意；2、购房者前往乡镇国土所提出申请，并填写相关文件；3、交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料
2022-04-22 15,340
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给孩子转学籍需要什么手续给孩子转学籍需要的手续如下： 1、在学期结束前一周，学生家长或其他法定监护人到户籍所辖的小学联系、登记学位，咨询具体办理转学手续的时间； 2、确定转入学校后，学生家长或其他法定监护人向在读学校提出转学申请； 3、转出学校凭转入学校同意接收函
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17,896 2022.04.17 -
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农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
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