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房屋转让后,合同怎么办

2021-11-22 22:33

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2021-11-22回复

专业分析:

房屋租赁期间,房屋被房东转让的,不影响租赁合同的效力,买受人不能以已成为租赁物所有人为由否认原租赁关系的存在,要求承租人返还租赁物。

法律依据:

《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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