二手房东收取“喝茶费”是否合法？
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在房屋租赁合同中,房屋所有者需要向承租方收取一笔额外费用,也就是所谓的“喝茶费”。然而,这种行为被认为是非法的。 尽管在租赁期间,房屋所有者拥有该房屋的所有权,但承租方则享有对出租房屋的用益物权。如果房屋所有者未经承租方许可擅自进入其房间,承租方可以依法维护自身的合法权益。 根据《中华人民共和国民法典》第七十五条,公民的个人财产包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护,任何组织或个人都不得侵占、哄抢、破坏或非法查封、扣押、冻结或没收。
《中华人民共和国民法典》第七十五条 公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
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若涉及到属于不当得利范畴、可通过法律手段加以解决的喝茶费相关问题，即便已于事前支付了款项，在未来仍享有提起诉讼并将该部分财产追讨回来的权利。所谓的喝茶费，其实是租房者在签署租赁或续签合同时，向房东支付的财物作为好处。对于这样的开支，应当依据双方签署的合法合同条款为基础，并结合实际履行过程中出现的各种情况予以考虑。若待租期届满后，双方均未续签新的协议，按理说，原有的房屋租赁合同效力也会自动失效；但若因某项具体事项产生争端，居住者亦有权选择向法院提出申诉，以便维护自己的合法权益。
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房东加租又要喝茶费怎么办关于商铺转租过程中房东索取所谓“茶叶钱”问题，实际上是指在租赁合同转让或续约时，由房东私下向承租人所收取的额外费用。对于这笔款项，承租人和出租人应当依据先前所签订的相关协议条款以及在实际经营过程中的履行状况来具体分析和处理。若租约届满后，双
2024.05.15 21
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续签合同房东要喝茶费合法吗？
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2022-07-17 15,340 -
有人向房东收取喝茶费的诉讼能否获得成功？
在涉及可以透過法律手段解決的不當得利範疇以及可以通過法律手段解決的飲茶費相關問題時，即使已經在事前支付了款項，未來仍將享有提起訴訟並將該部分財產追討回来的權利。所谓饮茶费，指的是租房者在签署租赁或续签
2024-11-27 15,340 -
房东收取天价喝茶费，我们该怎么应对
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2022-10-27 15,340 -
商铺合同到期房东要喝茶费违法吗
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2022-08-27 15,340
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学校收取学生押金是否合法学校收取学生押金不合法。押金实质是一种担保，是一方当事人将一定费用，存放在对方处保证自己的行为，不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
7,475 2022.05.11 -
01:13
怎么知道学校收费是否合法知道学校收费是否合法的方式如下：在义务教育阶段，任何收费都是乱收费。在非义务教育阶段，除了报纸上公布的一次性收费之外，都是乱收费。参考书、补课费都是乱收费。根据相关法律规定可知，国家将义务教育全面纳入财政保障范围，义务教育经费由国务院，和地
3,491 2022.05.11 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,521 2022.04.25
