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用复印件抵押有法律效力吗

2022-10-27 22:26

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2022-10-27回复

专业分析:

借条有效但是抵押无效,抵押要有效需要去房地产中心办理抵押登记

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证复印件不可以抵押。 办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明 (二)抵押登记申请书 (三)抵押合同 (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明 (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料 (六)可以证明抵押房地产价值的资料 (七)登记机关认为必要的其他文件。 所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

复印件通常情况是具有证明力的,但是如果单独仅凭借复印件是不能证明案件事实的,要么对方认可该复印件的法律效力,要么需要与原件核实一致。 如果复印件和原件核对一致,那么具有一定的法律效力,但是比原件的法律效力低。 除非合同签订双方再复印件上重新签字,并注明经双方协商,该复印件经双方签字后,与原件享受等同效力。

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