怎么理解住房组合贷款
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1、个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是“个人住房组合贷款”。(个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”)。 2、组合贷款流程： （1）贷款申请阶段，借款人需向市住房公积金管理中心和银行分别报送申请材料。 （2）签合同时，借款人需分别与市住房公积金管理中心和银行签订《借款合同》，并办理公证手续。 （3）还款时，借款人应同时在还款转帐卡和银行存折上存款，分别偿还住房公积金贷款和商业贷款。 （4）组合贷款的其他手续同公积金贷款。
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一.申请个人住房组合贷款。借款人申请组合贷款，首先应向商业银行提出申请，并提交相关的材料。 二.商业银行凭借款人的相关材料向公积金受托银行提出借款人公积金贷款申请。 三.公积金受托银行审核材料。公积金受托银行对商业银行所提交的借款人的相关证明材料进行审核，若审核通过，将以书面形式向借款人承诺贷款的可贷额度以及贷款期限等，并向商业银行通知。 四.商业银行审核证明材料.商业银行对借款人所提交的相关证明材料进行审核，审核通过后，将以书面形式向借款人承诺商业性贷款的可贷额度及贷款期限等。 五.签订个人住房贷款合同。借款人与银行签订个人住房贷款合同，贷款银行方面则将贷款金额通过转账的方式，于贷款合同所约定的时间转到售房单位在银行所开立的账户。
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什么是“个人住房组合贷款”？
个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是“个人住房
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