您的位置:法师兄 > 专业问答 > 已婚可以和老婆共同买房吗?

已婚可以和老婆共同买房吗?

2021-12-10 15:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2021-12-10回复

专业分析:

是的。两人或两人以上共同购买的程序包括:两人以上共同购买需要公证,主要是财产份额公证或双方向所有权部门提交共同申请,在申请中注明双方共同份额、房屋所有权证书持有人等事项。法律没有规定股份的比例,这完全取决于双方之间的协议。例如,对于两个买方,双方可以同意各占50%%也可以约定一个人占99%另一个人的份额占1%份额。共同购买的程序与单独购买的程序相似,具体如下:(1)签署认购书。认购书包括以下内容:1。卖方,即开发商的名称、地址和电话号码;销售代理人的名称、地址和电话号码。认购方的名称/姓名(因为他们是一起买房子的,所有共同买房的人都需要登记)、地址、电话号码和身份证类型,并指定律师的名称、地址和电话号码;2、认购物业;3、房价(户型、面积、单位价格、总价);4、付款方式:一次性付款、分期付款、抵押贷款;5、认购条件:注意事项、押金、正式合同时间、付款地址、账户、签订地点等。(2)签订销售合同。买方在销售办公室签订认购书后,应在规定的时间内与律师到销售办公室(出口房屋应到代理人指定的律师楼)签订正式销售合同。在签订销售合同时,买方还必须明确登记共同购买的买方。(3)预售登记。登记:预售登记对保护房屋交易双方的权益非常重要,并保证履行合同。只有在预售和预购登记完成后,协议才能生效。在签订合同后30天内,买卖双方应到市住房和土地管理局市场办公室办理预售/预购登记手续。这里的买方是指所有的共同买方。(4)办理入住手续。(5)安排签署管理公约。预售合同或销售合同有接受管理公司的管理条款,因此在入住前,必须安排买方与管理公司签订管理公约,并支付维护资金和各种费用。(6)办理产权转让,领取产权证书。开发商最终应为共同买方办理产权转让手续,最终办理产权证书。产权证书上应有所有买方的名称,共有人应持有房屋共有权证书1份。

法律依据:

《房屋登记办法》。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

已婚男不可以和小三共同买房,在婚姻存续期间男方给小三买的房属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。根据《民法典》的规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

已婚男不可以和小三共同买房,在婚姻存续期间男方给小三买的房属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的奖金、工资、知识产权所得、生产经营所得,归夫妻共同所有。因此,夫妻一方在婚姻关系存续期间购买的不动产和设备,应属于夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 已婚男可以和第三者共同买房吗
    已婚男可以和第三者共同买房吗

    已婚男不可以和小三共同买房,在婚姻存续期间男方给小三买房属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的奖金、工资、知识产权所得、生产经营所得,归夫妻共同所有。因此,妻一方在婚姻关系存续期间购买的不动产和设备,应属于夫妻共同财产。已婚男给小三

    2021.01.06 143
  • 已婚能和情人共同买房吗
    已婚能和情人共同买房吗

    可以。两人或两人以上共同购房需办理的手续包括:两人以上共同购房需要做公证,主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请,在申请中写明双方共有的份额,房屋所有权证持有人等事项。

    2021.02.21 486
  • 婚前买房婚后加老婆名是共同财产吗?
    婚前买房婚后加老婆名是共同财产吗?

    如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,对方有权利分割。离婚时同样平均分割。

    2021.01.03 122
专业问答更多>>
  • 已婚可以和别人共同买房吗

    可以。两人或两人以上共同购房需办理的手续包括:两人以上共同购房需要做公证,主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请,在申请中写明双方共有的份额,房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例,法

    2022-05-29 15,340
  • 已婚男可以和第三者共同买房吗

    已婚男不可以和小三共同买房,在婚姻存续期间男方给小三买房属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的奖金、工资、知识产权所得、生产经营所得,归夫妻共同所有。因此,夫妻一方在婚姻关系存续期间购买的不动

    2022-05-27 15,340
  • 已婚男人可以和第三者共同买房吗

    已婚男不可以和小三共同买房,在婚姻存续期间男方给小三买房属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的奖金、工资、知识产权所得、生产经营所得,归夫妻共同所有。因此,夫妻一方在婚姻关系存续期间购买的不动

    2022-06-01 15,340
  • 已婚是否可以和别人共同买房

    1、可以。 2、两人或两人以上共同购房需办理的手续包括:两人以上共同购房需要做公证,主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请,在申请中写明双方共有的份额,房屋所有权证持有人等事项。 3、对

    2022-07-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前可以两人共同买房吗 00:53
    婚前可以两人共同买房吗

    婚前可以两人共同买房。需要注意的是,无论是登记结婚之前还是登记结婚之后,男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此,只要双方达成一致的意愿,当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后,双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说,双方在

    5,329 2022.05.11
  • 老公婚前买的房子婚后是共同财产吗 01:01
    老公婚前买的房子婚后是共同财产吗

    男方婚前全款购买的房子登记在男方名下,如无特殊约定,是婚前个人的财产,不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚前财产是指在结婚前,夫妻一方就已经取得的财产。并且,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,只要是合法

    2,175 2022.04.17
  • 非夫妻关系可以共同买房吗 01:20
    非夫妻关系可以共同买房吗

    不是夫妻,也可以共同买房。根据我国民法典的规定,这时候双方共同买房的关系,被称为共同共有关系,双方可以通过约定以出资额为比例,按份占有该套房屋;也可以约定其他比例,来占有该套房屋。因此,不是夫妻当然也可以共同买房。只是这套房产就会属于购房人

    4,333 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?