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物业公司对于丢失车辆的处理方式

2024-12-09 11:53

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浙江在线咨询顾问团

2024-12-09回复

专业分析:

建议参照与物业公司签订的车位服务协议,了解具体约定内容。 通常情况下,物业公司负责维护停车场的基础设施设备,如停车场保洁服务、场地维护、照明系统、道闸系统等日常服务。 然而,车位地锁属于财产保管责任,物业公司一般不负责。 尽管如此,作为停车场管理人员,物业巡逻人员应尽到日常巡视职责,发现并解决问题,同时尽力查找监控,找出具体责任人。 最好先到物业服务中心反映问题,并要求记录,并提出解决方案。若对解决结果不满意,也不能轻易放过类似问题再次发生。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果业主与物业公司签定了车辆保管协议、交纳了车辆管理费,有物业公司发放的专用车位停车证并支付了保管费,此时车辆丢失,业主可按保管协议要求物业公司承担赔偿责任。但如果业主未将车辆停放在物业公司指定的位置,那么物业公司对业主的车辆没有保管义务,对业主车辆丢失不承担赔偿责任。

章法律师

广东律参律师事务所

可以参照与物业签订车位服务协议,看看具体是怎么约定的。 通常物业公司只负责基础设施设备的维护,比如停车场的保洁服务、场地维护、照明系统监控系统道闸系统的保羊等日常服务。 车位地锁属于财产保管责任,物业公司一般不负责的。 但是既然在停车场,物业巡逻人员就应当尽到日常巡视职责,发现问题及时向业主反映,并尽力查找监控寻找具体责任人。 最好是先去物业服务中心反映,并要求做好记录,给出解决办法。即使不满意,也不能纵容类似情况的再次发生。 希望能给你参考。

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