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首套房贷款减税

2023-03-02 14:18

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2023-03-02回复

专业分析:

《住房贷款利息专项附加扣除办法》中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 同时《办法》中还规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,在实际操作中,可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握,即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。根据上述规定,首次使用公积金贷款,贷款利息可以扣除。

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广东律参律师事务所

首套房贷款减税:纳税人本人或配偶首套住房贷款利息支出可按每月1000元扣除;纳税人赡养60岁及以上父母的按照每月2000元扣除;纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分可在每年6万元限额内据实扣除;纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出按每个子女每年1.2万元扣除。

章法律师

广东律参律师事务所

首套房贷贷款减税主要如下:如果购买的首套房在90平米以下,按1%征收契税;如果购买的首套房在90平米以上,按照1.5%征收契税。另外,根据中国人民银行规定,各大银行在执行房贷利率的时候,可以在一定的区间里面浮动。

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