商品房过户流程如何办理
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1、个人间房屋买卖需要向当地政府住房管理局办理房地产证明书户口手续，买卖双方（卖方结婚后，夫妇必须到达）持有买卖合同。双方身份证（卖方夫妇双方都需要户口簿）。原住房所有权证向房地产交易管理部门申请住房所有权转让手续，申报交易价格。2、物业交易管理部门按要求对交易的物业进行价格评估。3、买方到财政部门缴纳契税，卖方到地税局申报缴纳营业税．个人所得税（根据情况有优惠政策），买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到物业交易管理部门缴纳交易费．务工费。4、等待收到《房屋所有权证书》后，买方持有新的《房屋所有权证书》和原《土地使用权证书》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，收到人工费、新的《土地使用权证书》。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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预售商品房办理过户需要的手续是：预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地产权证后，与购房人向房地产交易管理机构提出过户申请，办理房地产权利变更登记。办理产权过户手续一般包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证等程序。
商品房没办房产证是不可以办理过户的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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商品房房产证逾期办理过户流程
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（一）确定开发人员已经进行了初始登记。开发人员办理初始登记是自己办理房地产证明书的必要前提条件。（二）确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带着身份证直接去开发者那里领取，也
2021-10-26 15,340 -
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就你说的情况，你自己抄写的东西除非有对方的盖章或者签字同意，否则很难维权，如果你缴纳了首付款可以要求返还
2022-08-29 15,340
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商标过户流程商标过户流程如下： 1、签署商标转让协议，约定相应的事宜； 2、转让人和受让人向商标局提交转让注册商标申请书、商标注册证复印件、转让人和受让人营业执照或身份证复印件等材料； 3、转让注册商标申请手续由受让人办理； 4、商标局核准转让注册商标
3,153 2022.04.18 -
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房产过户流程过户是购房过程中的重要环节，具体需要经过以下流程： 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本，买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容，对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户
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