房屋中介费可否要求退还
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中介人未促成合同成立的可要求退还中介费。因卖方或买方违约导致房屋成交出现纠纷的，中介费不予退还；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋成交出现纠纷的，中介费可以退还。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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非因买卖双方违约房屋中介费可要求退还。因卖方或买方违约导致房屋成交出现纠纷的，中介费不予退还；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋成交出现纠纷的，中介费可以退还。
中介人促成合同成立的中介费一般不予退还，双方与中介另有约定的除外。合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的，中介费应予退还。
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买房违约要求退还中介费关于是否退回中介费用，这个需要根据实际的情况来进行确定。 1、卖方出现违约：这种情况，跟中介签的居间合同仍然有效，中介也履行了居间服务，一般不会退还中介费。 2、中介违约：过错方是中介，没有尽到中介的义务，中介费必须退还。 3、买方违约：这
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房屋中介费可以要求退还吗
中介费能不能退，要分三种情况： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费 第二种中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费 第三种：中介促成买卖
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一、交易不成要付房屋中介费吗（一）买卖双方不成交，也要支付中介费的情况许多人以为房屋成交、办理过户了，才算交易成功，才要支付中介费。其实，并不一定是这样。最重要还是签约前看清楚临时合同的条款，看里面约
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