民法典中关于动产抵押登记的效力问题
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根据《民法典》中的规定，动产抵押未登记符合法定有效条件的则是有效的。而法定有效条件包括：抵押合同当事人是真实的意思表示，抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人，抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗，以及法定其他有效条件等。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的民事法律行为是有效的。 另外，根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等条款。 最后，根据《民法典》第四百零三条的规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记的话，抵押权就不得对抗善意第三人。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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民法典中无产权登记房产不能抵押。我国实行不动产统一登记制度，未办理产权登记的房产存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续，抵押权不发生效力。
未登记的不动产抵押，抵押合同有效果。动产抵押是抵押合同成立时抵押权就成立，不登记不能对抗善意第三人。不动产抵押合同是成立时生效，但抵押权必须登记才能生效，否则担保物权未形成，仅有抵押合同的债权关系。最后，从实际出发。不动产设定抵押权的话必须登记，第三人如果想买这房子必须去房管所和所有权做变更登记，可是一做变更登记就会显示出房子已设定抵押，那第三人就算执意买下这房子也构不成善意第三人了嘛，所以这时善意取得制度必然不能起效。 法律规定： 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条 【法定继承的适用范围】有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠； （二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权； （三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止； （四）遗嘱无效部分所涉及的遗产； （五）遗嘱未处分的遗产。
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