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小产权房产可以过户吗

2022-11-04 20:17

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山西在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

1、小产权房房产不能过户。 2、根据法律规定,过户必须有房产证。而小产权房的房主是没有合法的房产证的,所以不能办理过户手续。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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