房屋预售合同与房产证有什么不同
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1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 2、房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 3、房屋预售合同是开发商提供的买卖凭证，房产证是房产局颁发的房屋所有权证。房产证需要拿预售合同到房产局办理。
房屋预售合同与房产证的不同之处是：房屋预售合同是商品房预售的书面协议，房产证是表示房屋所有权效力的证明文件；房屋预售合同由买受人和房地产开发企业之间签署，房产证由不动产登记机关发放。
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房屋预售合同与正式合同有什么不同？房屋预售合同是针对商品房预售使用，此时房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且预购方付清全部购房款，才能办理房屋登记过户手续。正式合同（即商品房买卖合同）适用于房屋完工并经验收合格后取得房地产权证的商品房销售。如果购房者已经签订了房屋预
2020.10.20 137 -
房屋预售合同与房产证有哪些不同的地方房屋预售合同与房产证不同的地方有：房屋预售合同是商品房预售的书面协议，房产证是表示房屋所有权效力的证明文件；房屋预售合同由买受人和房地产开发企业之间签署，房产证由不动产登记机关发放。
2020.11.21 103 -
房屋预售合同与购房合同有什么区别房屋预售合同与购房合同的区别是，房屋预售合同的标的物，即房屋，可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权属证书，是一种提前销售。而购房合同针对的一般是已完工并取得产权证书的房屋。
2020.08.21 123
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房屋预售合同与房产证有什么不同的地方
房屋预售合同与房产证的不同是： 1、房屋预售合同是商品房预售的书面协议，房产证是表示房屋所有权效力的证明文件； 2、房屋预售合同由买受人和房地产开发企业之间签署，房产证由不动产登记机关发放。
2022-11-11 15,340 -
房屋预售合同与正式合同有什么不同
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，现在签的预售合同，交房时不
2022-05-20 15,340 -
房产证和预售合同有什么不同
不同如下：1、属性不同：预售购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有．使用．收益和处分的权利的证件，属于证件；2、签署与发放机构
2021-10-26 15,340 -
房屋预售合同与房产证的地方区别
房屋预售合同与房产证的不同是： 1、房屋预售合同是商品房预售的书面协议，房产证是表示房屋所有权效力的证明文件； 2、房屋预售合同由买受人和房地产开发企业之间签署，房产证由不动产登记机关发放。
2022-05-13 15,340
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01:18
房屋预售合同纠纷如何处理商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房
1,232 2022.04.17 -
01:23
商品房预售合同怎么签商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面
574 2023.02.22 -
01:08
房屋赠与合同有效吗根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与
1,573 2022.04.17
