卖房不履行合同，该怎样办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据我国民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 现实中，遇到对方不履行合同内容的，可采取如下方法应对： 第一，发出书面通知要求对方履行合同内容 第二，如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知 第三，必要时要求对方承担违约责任 第四，如果希望对方履行合同，可以通过发律师函、寻求社会舆论监督如媒体曝光等方式。 民法典第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 所以，遇到对方不履行合同内容时，要根据具体的情况选择最适合的处理办法。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房东不履行合同租户选择解除合同的，应由房东支付违约赔偿金；租户拒绝行使合同解除权的，可以根据合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼要求房东继续履行；房东拒不履行的，租户可以请求人民法院强制执行。
房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。 如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式，需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。 因此，如果房东不履行合同，租客就可以请求房东支付相应的违约金。 如果房东的违约行为导致合同的目的不能实现，租客有权单方面解除合同。
-
一方不履行房屋买卖合同应该怎么办一方不履行房屋买卖合同可以解除合同，违约方需要承担违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同
2021.03.20 290 -
房东不履行合同应该怎么办?房东不履行合同的，承租人可以与房东协商。如果协商不成或者拒绝协商的，当事人可以解除合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。合同中约定不明确的，当事人可以要求房东按照实际造成的损失进行赔偿。
2021.02.27 92 -
不履行合同应该怎样告不履行合同的告法： 1、起诉方需要先准备起诉状，证据清单，证据材料； 2、向被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼； 3、人民法院收到起诉申请后，决定是否受理案件，立案庭应当在当事人履行必要的手续并提交相关证据材料后七天内，办理符合立案条件的立
2022.04.15 232
-
房屋卖方不履行合同该怎样办
根据我国民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 现实中，遇到对方不履行合同内容的，可采取如下方法应对：
2023-06-24 15,340 -
不履行租房合同该怎样办
协商不成，到起诉，主张对方履行合同。《中华人民共和国》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-08-26 15,340 -
房屋卖方不履行合同怎样办
根据我国民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 现实中，遇到对方不履行合同内容的，可采取如下方法应对：
2023-06-21 15,340 -
房屋卖方不履行合同该怎么办
根据我国民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 现实中，遇到对方不履行合同内容的，可采取如下方法应对：
2023-06-21 15,340
-
00:59
房东不履行合同怎么办房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式，需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。例如：双方在房屋租
2,265 2022.05.11 -
01:15
不履行合同怎么办根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定的，另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法： 1、根据双方约定的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约方在
4,280 2022.04.15 -
01:09
买卖合同中不履行过户手续怎么办买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
640 2022.05.26
