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二手房过户有时间限制么

2022-10-24 09:20

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2022-10-24回复

专业分析:

交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指,再递件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签,就是在网上先申请预受理号和填表:签买卖合同二手房过户基本程序:买卖双方交纳各自税费后。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件、递件、交税,就房产价格。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话)、完税过户、领证:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记按下面的程序,到房管局审察确认已完税。(大城市有很多已实行网签的,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具,完成过户,领取过户回执

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二手房一般在交纳首付后办理过户,具体依据合同约定的时间范围确定。交易二手房首先应当签订买卖合同,交付首付款;再由买卖双方到房管局申请房产转移登记,房管局收件后,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。

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