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公产房能代写遗嘱吗

2023-08-10 17:23

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2023-08-10回复

专业分析:

根据法律规定公产房不能立遗嘱,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。

法律依据:

《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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章法律师

广东律参律师事务所

根据法律规定公产房不能立遗嘱,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

公产房不能写遗嘱。因为该房产并不是自然人死亡时遗留的个人合法财产,不属于遗产,所以是不能继承的。公产房没有产权人,业主只有承租权,没有处分权。

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