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实现抵押物权民事裁定书是怎么样的呢?

2022-08-20 13:38

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2022-08-20回复

专业分析:

(××××)……民特……号 申请人:×××,……。 被申请人:×××,……。 (以上写明申请人、被申请人及其代理人的姓名或者名称等基本信息) 申请人×××与被申请人×××申请实现担保物权一案,本院于××××年××月××日立案后,依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。 ×××称,……(写明申请人的请求、事实和理由)。 ×××称,……(写明被申请人的意见)。 本院经审查认为,……(写明准许拍卖、变卖担保财产的理由)。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十二条第一项/第二项规定,裁定如下: 准许拍卖、变卖被申请人×××的……(写明财产种类和数量)。 申请费……元,由被申请人×××负担。 申请人不服本裁定,应当在收到本裁定书之日起十五日内,向本院提出异议。 审判长××× 审判员××× 审判员××× ××××年××月××日 (院印)

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关于抵押权的实现:如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人就可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。

章法律师

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抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后; 而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。双方协议应当参照市场价格对抵押物折价,实行多退少补的原则。抵押权自登记时设立。

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