农村宅基地征用补偿标准调整

1、农村宅基地遭遇政府征收时，应按照政府规定的土地补偿费标准给予补偿，并通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行补偿。具体的补偿标准及数额以实际征地补偿方案为准。征收是指国家基于公共利益需要，以行政权力取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。在征收过程中，必须依照法律规定的权限和程序进行。 2、《土地管理法》第四十八条规定，征收土地时应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。此外，征收土地时应及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 对于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，应由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，至少每三年进行一次调整或重新公布。 而对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由省、自治区、直辖市制定。其中，对于农村村民住宅，应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。