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以房抵债协议受法律保护吗

2022-05-13 20:30

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山东在线咨询顾问团

2022-05-13回复

专业分析:

以房抵债协议只要是出于当事人真实的意思表示没有法定无效的情形就有效。 行为人需要具备相应的民事行为能力,意思表示真实,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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章法律师

广东律参律师事务所

关于以房抵债协议的法律效力问题,以履行期限为标准,分为履行期限届满前达成、履行期限届满后达成两类。履行期限届满前达成的,因为违反物权法相关规定,属于无效协议,不受法律保护。履行期限届满后达成的,属于双方对债务清偿所作的安排,双方达成合意,没有其他违反强制性法律规定的情形,是有效协议,受到法律保护。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

以房抵债协议是受到法律保护的。但是需要以履行期限为标准,分为履行期限届满前达成、履行期限届满后达成两类。履行期限届满前达成的,因为违反物权法相关规定,属于无效协议,不受法律保护,履行期限届满后达成的,属于双方对债务清偿所作的安排,双方达成合意,没有其他违反强制性法律规定的情形,是有效协议。

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