现代社会中,父母是否能够通过债务传染给子女?
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在当今社会环境中,已经不再强制要求子女遵守“父债子偿”的传统原则。但是,如果子女确实继承了父母的财产,则必须遵守相关法律,即子女应以继承的遗产实际价值为最高限额,来清偿已故父母在生前所欠的债务。 如果继承人的债务超过其所继承遗产的实际价值,他们仍然有权利选择不予偿还这部分额外债务。此外,在继承人自愿放弃继承权的情况下,对于已故父母所欠的债务,也无需再进行清偿。 《民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
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有三种方式过户:1、可以通过赠予的方式2、可以通过继承的方式3、可以通过买卖的方式这些方式的税费都不高。父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证原件; (4)房屋登记表、房产平面图二份; (5)契税完税或减免税凭证原件。因为是未还清贷款的房产,所以在办理过户登记时,子女需要有还清贷款能力或者符合房屋贷款,过户时由子女一次性还清剩余贷款,或者过户后由子女继续贷款。父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3,还有杂税几百元如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20。扩展资料子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元,如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税:夫妻一方去世是成交价的10,如果夫妻均去世则是成交价的20。父母把房子卖给子女,直接把房产证拿到房交所买卖过户,费用就是通常的费用,倒是再次买卖时还是这些费用。这都是看你以后房屋要不要买卖,如果要买卖建议选择第3种形式,如果不买卖则用第一种,则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的。房屋通常费用包括:契税、个人所得税、交易手续费、印花税、勘测费、工本费、转移登记费、营业税(房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税,建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税,建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税)土地出让金(房屋土地性质为划拨地才有,出让地的没有此笔费用)
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2021.01.13 351
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2023-01-31 15,340 -
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2022-10-20 15,340 -
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2023-08-12 15,340
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父母债务子女有义务偿还吗
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父母债务债主威胁子女怎么办
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2,356 2022.04.17 -
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