租赁合同成立要件和条件

2021-11-25 11:11

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2021-11-25回复

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专业分析：

租赁合同的成立要求如下：1。订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人以上；2、订立租赁合同时，应当依法进行，不得违反法律规定；3、当事人必须就协议的主要内容和条款达成一致；4、租赁合同的成立应具有要约和承诺阶段。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人以合同形式订立合同的，应当在当事人均签字、盖章或者按成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。法律、行政法规或者当事人约定合同应当以书面形式订立，当事人未以书面形式订立，但一方已经履行主要义务，另一方接受时，合同成立。

法律依据：

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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