贷款未清的房产继承情况
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1、贷款未清的房产继承情况： （1）如果房屋存在未还清银行贷款的情况，说明这套房屋是不完善的。这种情况下，只能先把贷款还清，然后才可以作为整体遗产来进行分配。或者通过银行主持进行拍卖，剩下的当作遗产进行处理，也可以由法定继承人自己个人进行房屋出售，还清银行的欠款。 （2）如果房屋是死者父母为其出钱购买的，那么这种不算赠予行为，作为债务清偿，房屋应归死者的父母所有。但如果不能出具房屋是死者父母为其购买的证明，则算赠予行为。这套房产将会按照遗产来进行分配。 （3）房屋如果作为遗产来进行分配，其父母和子女为第一顺序继承人，分配原则为平均分配。没有达到法定年龄的继承人，可以先由其监护人来代为保管遗产。 2、法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十七条 【遗产管理人的职责】遗产管理人应当履行下列职责： (一)清理遗产并制作遗产清单; (二)向继承人报告遗产情况; (三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失; (四)处理被继承人的债权债务; (五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产; (六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。
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办理房产继承有以下三种方式： 1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2.拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
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房产继承要还清房贷吗房产继承不需要先还清房贷，可以按之前的还款方式继承执行还款就可以。如果要还清房贷，按照法律规定，谁继承遗产，谁来偿还债务。遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
2021.04.11 1,062 -
贷款的房产如何继承有贷款的房子，不影响继承。 但继承人在分配这样的房屋时，没有还的贷款，属于被继承人的个人债务，所以继承人不能只分房屋，还应当由继承人负责偿还剩余的银行贷款，然后才享有分配房屋剩余价值的权利。
2021.02.07 404 -
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房子的贷款没有还清，房产继承贷款也需要继承吗
房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。 ①需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处； ②若是一次性还清，
2022-08-08 15,340 -
房产继承的情况
公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分
2022-05-01 15,340 -
继承房产未有房产证的情况下怎么过户
一般来讲房屋的过户登记需要用到做材料，然而在继承纠纷在中经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况，这里我对这个问题做一个简单的介绍：首先继承过户的系合法可以继承的房屋，被继承人有遗嘱的按照
2022-09-07 15,340 -
继承房产有几种情况，继承房产的区别
一，房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。二，房产继承需要公
2022-04-07 15,340
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什么情况下可以继承父母房产子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母
1,345 2022.04.15 -
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继承遗产有债务未清怎么办应当先由按法定继承分割的遗产进行清偿，按法定继承分割的遗产不够清偿债务的，再由遗嘱继承人按所得财产的比例偿付剩余债务。但是，仍然需要保留缺乏劳动能力而又没有生活来源的法定继承人的必要份额，即未成年人和无民事行为能力人、残疾人等人必要的生活费
827 2022.04.17 -
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房贷未还清离婚怎么办首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在
7,789 2022.04.15
