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怎样计算贷款额度?

2022-10-23 20:48

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

一般公积金贷款的额度的计算,主要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,取四个条件算出的最小值作为借款人的最高可贷金额。其中按照还贷能力计算的贷款额度的计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。需要提供的有: 1.能提供有效居住证明; 2.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%); 3.与售房处签署了购房契约或是合同; 4.贷款机构的其他要求。

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