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爷爷的房子能否继承

2022-07-15 15:40

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2022-07-15回复

专业分析:

爷爷的房子,假如爷爷去世了。住房的继承需要先确权,就是确定住房是否这位爷爷再婚前个人财产,如果是再婚前个人财产,就需要办理全部产权的继承。如果是再婚后取得住房,因为属于夫妻婚后共有住房,所以只能办理继承属于这位爷爷的那一半住房产权继承。 确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就要按照遗嘱指定继承来执行继承。 无遗嘱,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶(这位后奶奶),死者子女(死者所有亲生子女和继子女),死者爹妈,三方平分继承属于这位爷爷个人合法拥有的财产和房产份额。

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如果爷爷生前立了遗嘱,遗嘱中排除了孙子的继承,遗嘱继承优先,孙子没有继承权;如果爷爷没有立遗嘱,并且爷爷的儿子(孙子的爸爸)先于爷爷死亡,那么孙子可以代为继承爷爷的遗产。所以孙子想要有继承权,需要满足两个条件 1、爷爷没有立遗嘱, 2、爸爸先于爷爷死亡。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1,有遗嘱,孙子根据遗嘱继承爷爷奶奶的遗产。 2,父亲过世的,孙子可以依法代位继承爷爷奶奶的遗产。 3、孙子依靠爷爷奶奶扶养且缺乏劳动能力又没有生活来源,可以依法继承爷爷奶奶的遗产。

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