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我们没领证可以一起买房吗

2021-10-20 14:23

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江西在线咨询顾问团

2021-10-20回复

专业分析:

国家没有规定未登记结婚不能共同买房,所以没有办理结婚登记也是可以一起买房的,但是还没有结婚却一起买房,对以后分手房产分割存在很大的风险,所以最好在购买房屋之前考虑清楚。如果在未办理结婚登记的情况下买房是必然,那么建议双方最好明确出资比例,签署婚前财产协议约定双方对该房屋的所有权。住宅登记双方的名义,双方可以约定分享,明确各自的份额。如果没有登记,分享被视为共享,建议在婚前财产协定中明确记载双方的份额,在公证处处理公证,该房屋由两个自然人合作购买,财产权份额各为50%,购买合同双方共同签字。因此,即使没有办理结婚登记手续也可以一起购买房间,但是结婚前购买房间最多的纠纷是感情破裂,房地产是如何分割的问题,建议保存出资证明书,在结婚前的财产协定上签字明确各自的出资和份额,分手时也能保障双方的利益。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

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