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开发商跑路了, 我们怎么办

2022-01-29 08:45

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2022-01-29回复

专业分析:

1、单纯的谈法律,开发商违约,你可以选择法律途径维权; 2、但这种效果不佳,因为开发商已经跑了,即使打赢了公司,也无法追回补偿; 3、做为准业主,最应该做的事情是大家紧密联系,共同与当地政府协商,寻求愿意接受的下家公司,继续完成工程建设; 4、或者委托法院对资产进行拍卖,拍的款项大家均分。 5、目前的房地产行情,应该是能够找到接手公司的。

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开发商跑了的应对方式有:1)与其他业主一起,获得最大限度的法律支持;2)若所购的楼盘只是存在“烂尾”的可能,可以尝试给开发商一点时间让他筹集到资金;3)若开发商因资不抵债而破产,不可将房子退给开发商;4)若要对开发商提起诉讼,业主应齐心一致。

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开发商跑路按揭手续办完的,购房者还需要向银行偿还贷款,同时,可以要求开发商承担违约责任。违约方一般要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

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