购置房屋,与交际税收多少
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房屋购置税率可以按照不同的房子的空间大小来规定的。如果是首次购普通住宅90平米以下的,是要按总价乘以1%来计算的。如果是首次购普通住宅90-144平米,那么它的总价就得乘以1.5%就可以了。
购新房只需要缴纳契税,购二手房需要缴纳契税、个税、增值税。 房屋购置税征收税率: (一)契税 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%; 2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%; 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%; 4、商业房或公司产权:总价*3%; 5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 (二)增值税及附加 1、普通住房:购房时间满2年的普通住房免征营业税。 2、非普通住房:满五年的非普通住房按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。 3、无论是普通住宅还是非普通住宅:购房时间不足2年的,全额征收营业税,增值税=成交价*5.6%。
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房屋购置税
一、购新房只需要缴纳契税; 二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税; 三、购置税征税方式: (一)契税: 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%; 2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%; 3、144平米(套内
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