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地下车库有土地使用证吗,有没有相关的法律规定

2023-10-14 14:52

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2023-10-14回复

专业分析:

地下车库有土地使用证,前提是该车库具有独立产权,即其是有产权证和土地证的。如果是只有使用权或临时使用权而没有产权的车库,是肯定没有土地使用证的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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地下车库有土地使用证,前提是该车库具有独立产权,即其是有产权证和土地证的。如果是只有使用权或临时使用权而没有产权的车库,是肯定没有土地使用证的。

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地下车库土地使用权的法律规定如下:用于停车的车位、车库须先满足业主需要;在建筑区划中,规划用于停放汽车的停车位和车库的所有权由当事人通过出售或出租;占用业主公共的道路或其他停车场的停车位,是业主共有。

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