农村的房子能做抵押吗
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在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。另外，国土资源XX《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定。但《担保法》第37条第2款规定，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的：我是一名农民，这无疑大大降低了房屋的价值，将该财产作为债权的担保。《担保法》第34条第1款规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债，宅基地上的房屋与宅基地不可能分离，当然也不能抵押。法律分析，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这几年通过木材加工赚了一些钱。今年因资金比较紧张，又想扩大加工规模、冻结财产的规定》第6条规定，不得抵押。按照上述规定，虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的，也是一种浪费。而且，一旦债务人不能清偿债务。这样，农村房屋的买卖对象就十分狭窄，我就找当地农村信用社贷款。信用社要我提供担保，我提出用我的房屋作抵押，可信用社说法律规定农村宅基地不得抵押，最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押。”据此，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权：“抵押”是指债务人或者第三人不转移财产的占有：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证。基于以上实际情况和规定，可以抵押。可见。因此，建议你向信用社提供其他担保，一般情况下不要用宅基地上的房屋作抵押。将房屋拆除而以建筑材料还债，用农村房屋设定抵押，金融机构等债权人一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押，债权人实现抵押权也存在障碍案情简介
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农村的房子是否可以抵押应视情况而定： 1、若持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。 2、若农村房子归集体所有，没有房屋产权证，则不能抵押贷款。若农村房子是共有财产的房屋，办理抵押贷款需共有人的同意。 3、经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估，如果房屋无价值，则无法抵押贷款。用作抵押的房屋若被列入当地政府部门的改造拆迁规划当中也无法抵押贷款。
抵押贷款可以用农村的房子。基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我国法律规定，耕地、基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。
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农村房子能抵押贷款吗抵押贷款可以用农村的房子。基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我国法律规定，耕地、基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。
2021.03.29 271 -
农村自建房能做抵押贷款吗当事人要贷款不可以以农村的自建房抵押。农村自建房指的就是以前的时候老家自己动手建造的房子一般农村自建房屋是没有产权证的，则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易，不具备流通性。若没有产权则银行不会认可，因此无法申请贷款。
2021.04.20 316 -
农村的房子能够抵押贷款吗？一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资
2021.01.16 158
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农村的房屋能不能做抵押?
农村房屋是否可以抵押、如何抵押，国家尚无具体的法律规定。但参照《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房地产抵押管理办法》以及国家土地管理局([1997]国土〈籍〉字2号)《关于土地使用权抵押
2022-05-08 15,340 -
农村的房子能否抵押？
目前我国农村私房抵押法律没有明确规定，而根据相关法律规定又允许农村私房转让，包括买卖、赠予等。从法律规定上存在相斥的法律冲突。
2022-10-23 15,340 -
农村的房子能不能抵押？
关于农村房屋抵押的效力问题，由于法律没有作出明确的规定，在司法实践中存在争议，法官在处理农村房屋抵押借款的案件中存在不同的意见，有的作出抵押有效的认定，有的作出作抵押无效的认定，也有的作出抵押无效而依
2022-10-23 15,340 -
农村的房子可以做抵押贷款吗？
农村的房子可以办理抵押贷款，但必须要拥有房屋的财产权、处置权。 倘若用共有的财产作为抵押物办理抵押贷款，一定要取得共有人的同意才能办理。 在我国所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交
2022-06-16 15,340
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00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,346 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,199 2022.05.11 -
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农村房屋能继承吗农村房屋可以继承。通常农村房屋有宅基地使用权证和房屋所有权证，宅基地使用权及其地上房屋的所有权都可以依法办理继承过户登记手续。如果没有房屋所有权证的，也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。由于宅基地使用权是取得房屋所有权的基础，所以基本
2,352 2022.05.11
