您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不腾房怎么算违约金

不腾房怎么算违约金

2022-08-02 16:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

房屋依法办理过户手续后,业主不主动腾出房屋的,作为买家,可以依法根据约定及相关法律规定要求卖家承担相应的违约责任,支付相应的违约责任。具体情况,请自行根据约定及相关法律规定进行核实确定。违约金多少,应该是按合同做 按照你说的“如果是房东中途违约则如数退还钱并给我所交钱的百分之二十” 这句话不清楚,我无法判断,也可以说成是“已交部分的20%”。。。 还有违约的话则“如数退还钱”这又是什么意思?搞不懂,也没表达清楚,现在讲到法律,肯定要字字弄明白的。。。 楼主你还是把合同的原话拿出来看吧,不然没法判断。 我只能说,退房的话,房租押金都应该退给你,违约金也要给,但是数额定不了 建议尽早走法律途径。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人协商一致可以解除合同。因此,消费者可以跟开发商协商解除合同。当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

如果开发商违约交房的,那么开发商应当支付违约金或者赔偿损失,双方当事人可以约定违约金,没有约定的可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

律师普法更多>>
  • 违约交房违约金怎么算
    违约交房违约金怎么算

    违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算违约金。但是如果损失超过约定的方式计算出的违约金或者低于约定方式计算出的违约金的,当事人也可以请求增加减少。

    2021.03.12 186
  • 逾期交房违约金怎么算?违约金怎么算?
    逾期交房违约金怎么算?违约金怎么算?

    逾期交房违约金的法律规定具体有:当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;法律其他规定

    2021.01.12 208
  • 租房不租违约金怎么算
    租房不租违约金怎么算

    租赁合同一方当事人提前终止租赁合同的,应当根据租赁合同中违约条款的约定承担违约责任,如双方约定有违约金的,可以要求违约一方支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的,当

    2021.03.21 193
专业问答更多>>
  • 开发商违约交房违约金怎么算怎么算违约金

    开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算,同时,也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失,当事人都可以申请根据实际损失情况进

    2022-06-10 15,340
  • 违约交房违约金怎么算?

    在合同约定了违约金的情形下,违约交房违约金根据合同约定进行计算。没有约定则依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公

    2022-06-06 15,340
  • 退房违约金怎么算商品房退房违约金怎么算

    1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2.如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还

    2022-05-02 15,340
  • 房子不卖违约金怎么算

    如果合同中双方对违约金有约定,按照合同约定处理。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 交不了房违约金怎么算 01:00
    交不了房违约金怎么算

    遇到开发商逾期交房,购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准首先是看合同之中是否有约定。如果合同之中有约定的话,那么就按照合同的约定来。如果双方没有约定或者约定的含糊不清,那么就要适用法律的规定。在起诉要求开发商支付违约金

    1,872 2022.04.15
  • 交房违约金怎么算 01:02
    交房违约金怎么算

    购买商品房的时候,要在商品房买卖合同之中明确约定房屋交付的时间以及延期交房违约金的承担方式。开发商延期交房是属于违约行为,应当承担违约责任。违约金的标准,首先是看购房合同之中是如何约定的。如果购房合同之中没有约定,那么可以参照逾期交付使用房

    1,931 2022.04.17
  • 开发商违约交房违约金怎么算 00:55
    开发商违约交房违约金怎么算

    开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候,首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清,那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。

    975 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?