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二手房买卖是否需要夫妻俩双方签字?

2021-12-16 21:42

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福建在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

二手房属于夫妻共同财产时,二手房买卖一般需要夫妻签字。 根据2021年生效的《民法典》第三百条的规定,共有人按照协议管理共有的房地产或者房地产;未达成协议或者协议不明确的,共有人有权管理。 第三百零一条规定,共有房地产产或者动产的处罚,以及对共有房地产或者动产进行重大修复、变更性质或者使用的,除共有人之间另有约定外,应当经占份额三分之二以上的共有人或者全体共有人同意。

法律依据:

《房屋登记办法》第十三条,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

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