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离婚时怎么确定房产是夫妻共同财产

2022-02-05 23:15

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2022-02-05回复

专业分析:

一、对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于案件中涉及的此类问题,如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的(办理的房产证),应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。所以此房产应属于夫妻共同财产。二、股票12万你可以得到8万;保险赔偿费只能由受益人所得。三、对于借条如果你不认可,可以申请鉴定。如果不是你丈夫的签字,你可以不用归还。

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