房租退还如何计算违约金？
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1，约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30。 2，没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何民法典财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。
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如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。
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1、如果租赁合同中对违约金有明确的约定，则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。 2、如果约定的违约金过高
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退休金如何计算退休金一般包含个人账户养老金和基础养老金； 根据《社会保险法》的相关规定，基本养老金是由统筹养老金和个人账户养老金两部分组成，基本养老金则是根据个人累计缴费的年限、缴费工资、所在地职工的平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定
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房东违约收回房子 违约金怎么计算房东违约收回房子，违约金的计算如下： 合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相
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