夫妻离婚,有一套共同财产的房子,男方不肯给女方,商议一同变卖后,女方能得
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1.夫妻共同财产一方变卖是有效的。 2.一般来讲,为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序,除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益,第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续(不需要办理登记手续的除外)的买卖行为都是受法律保护的。 3.另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产受到损失,可以在离婚时请求对方赔偿损失。
没有女方同意夫妻共同财产一方变卖有效。若一方未经对方同意擅自处分,原则上应属无效合同。但是为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序,除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益,第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续(不需要办理登记手续的除外)的买卖行为都是受法律保护的。
-
男方给女方的彩礼算夫妻共同财产吗
男方给女方的彩礼一般不算夫妻共同财产,男方给女方的彩礼是女方婚前受赠所得的,属于女方个人所有;除非双方签订了财产协议,约定彩礼是归双方共同所有的,才是夫妻共同财产。
2021.03.13 157 -
婚后女方转账给男方以后算夫妻共同财产吗
婚后男方转账给女方是否属于共同财产,需要根据具体情况分析: 1、如果男方在婚后将个人所有的钱款转账给女方,且明确是给女方个人,是一种赠与,在转账完成后,赠与行为完成,该钱款成为女方的个人财产; 2、男方在婚后将个人所有的钱款转账给女方,且明
2021.02.09 263
-
夫妻共同财产离婚后一方不肯卖房
属于共有财产离婚时平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损
2022-03-26 15,340 -
没有女方同意夫妻共同财产一方变卖有效吗?
没有女方同意夫妻共同财产一方变卖有效。若一方未经对方同意擅自处分,原则上应属无效合同。但是为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序,除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益,第三人善意购
2022-06-06 15,340 -
买一套女方离婚,女方陪嫁属于夫妻共同财产吗
女方嫁的套房是女方的嫁妆。夫妻共同财产能否计算取决于情况: 一、结婚登记前,陪同的嫁妆应视为父母对女儿的婚前个人赠与,属于女方个人财产; 第二,婚姻登记后,除非女方家属明确约定这是对女儿的个人赠与,否
2021-11-10 15,340 -
夫妻离婚后夫妻共同房产一方不能卖给另一方,该怎么办
离婚后,两人婚姻期间取得的共同房产,一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变
2022-05-02 15,340
-
01:33
夫妻双方有一方不肯离婚怎么办
双方有一方不同意离婚可以通过诉讼的方式离婚。诉讼离婚要注意收集证明夫妻双方感情破裂的证据,因为法院判决离婚的唯一标准是夫妻感情确已破裂。判定夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分
5,431 2022.10.03 -
00:48
夫妻共同财产一方能立遗嘱吗
不能立遗嘱处分夫妻共同财产。遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产,例如夫妻一方处分双方的财产,那么这样的遗嘱只有对自己一半房产处分有效,对于另外一方的房产,处分是无效的。遗嘱也不能处分国家、集体、第三人的财产。除了满足以上条件外,有效的遗
707 2022.05.13 -
01:00
男方婚前买房算夫妻共同财产吗
男方婚前购置的房产,一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说,区分共同财产与个人财产的关键就在于:财产的取得时间是在婚前,还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产,一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产,一般情况
4,269 2022.04.15