房子卖了但买方没履行签合同过户,但要,我能要回吗。
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能。因为还在被执行人名下。法院查房产权属是以房管局登记的记录为准的,没过户即没登记到新买家名下,还是在被执行人名下,属于被执行人的房产,可查封执行。
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卖方要求延期交房但签了合同能撤销吗
卖方延期交房经催告三个月内仍未履行的能解除合同。买方可以发出书面催告与卖方约定合同最终履行期限,要求卖方尽快履行该合同;催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权,由卖方承担相应的违约责任。
2021.02.18 87 -
没有签合同但是实际履行了
没有签订合同但是实际履行了,视为合同已经成立。法律规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2021.01.22 287 -
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房子买了19年没过户想要回来,但是签了合同
可以先协商沟通处理,不成,再由第三方(如调解委员会)调解解决。
2022-10-22 15,340 -
房子签了,但是没过户,现在能要回房子吗
我国是不动产物权登记制,只要是没过户,产权证上还是你的名字,那么房屋的所有权人还是你,不存在要不要回,因为所有权还没转移。但是买卖合同是个债权,如果你不同意卖了,你不仅要返还购房款,还要按照协议约定支
2022-10-05 15,340 -
卖房子签了合同但是没过户
你们要补签协议,将交付房屋改为交付给第三方,或者由买家出具要求过户给第三方的书面凭证,最好的方法是撤销你们的房屋买卖合同,由第三方之间与你签订买卖合同,操作方法为三方签订一份由买方将合同的权利义务转让
2022-01-28 15,340 -
签了卖房协议,但没过户,房可否能要回
如果《房屋买卖合同》不存在无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约
2022-10-18 15,340
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01:09
合同有效但不能履行怎么办合同有效,但不能履行的话,可以变更合同或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同成立生效之后,双方当事人应当按照合同约定全面履行合同。若是未按照约定履行合同的,属于违约行为,非违约方可以向其主张违约责任,但是属于不可抗力的除
1,144 2022.04.17 -
01:09
买卖合同中不履行过户手续怎么办买卖合同中卖方不履行过户手续,救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议,买方可以直接起诉,要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务,其不履行属于违约,买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
692 2022.05.26 -
01:17
合同无效但已实际履行如何解决合同被宣告无效,但是当事人已经实际履行合同约定的义务的话,当事人可以请求对方予以返还,没有办法返还的话,还可以要求对方予以折价补偿。具体来说,合同被宣告无效之后,自始不能够发生法律约束力。因此,如果当事人已经交付对方财产的话,可以要求对方返
2,716 2022.05.11