签购房合同注意事项有哪些
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首先看开发商是否有五证。五证是指房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。使用规范的合同文本；很多开发商在签订正式的预售合同之前，都会要求购房者签订《房屋定购协议》，交一笔定金。这种行为不是购房的必要程序，往往会导致购房者陷入押金纠纷。三．检查相关证明文件4。买期房要注意建筑面积的约定。5、买期房要约定信息条件和期限。所谓交房有两层含义：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转让，即产权转让。不及物动词签约时要注意房屋质量问题。购房者在签订合同时，应认真审查《商品房质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并将保证书作为合同的附件。七、签订合同时，应明确物业管理合同中的前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。八、注意合同文本中补充协议的内容。购房者应警惕一些开发商通过补充协议取消示范合同文本中保护交易公平的条款，以减轻卖方的责任。九、注意约定违约责任。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。
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签购房合同注意事项：房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
购房签合同的注意事项。如下：1、购房签合同，应当注意房屋是否能办房产证；2、购房签合同，应当注意开发商是否具备五证；3、购房签合同，应当注意房屋面积、楼层等问题；4、购房签合同，应当注意购房的价格；5、购房签合同，应当注意违约责任的承担问题；6、购房签合同，应当注意的其他问题。
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购房签合同注意事项有哪些注意下列事项： 1.在合约书中，应注明与开发商谈定的付款方式与位价，是按揭付款还是工程期分期付款。 2.明确约定交房屋的日期。 3.在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。 4.对于购置房屋的面积要明确注明销售面积是多少、实际使用面积是
2020.04.24 173 -
签购房合同注意事项有哪些？签购房合同应注意的细节有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。
2021.04.08 108 -
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网签合同注意事项有哪些，网签购房合同注意事项有哪些
导读：如今互联网十分发达，购房合同也可以通过互联网签订。有很多购房者网签购房合同并不了解，整理了几点网签购房合同注意事项，希望对于有网签购房合同需求的购房者有所帮助。网签购房合同注意点一、一定要审查开
2022-05-06 15,340 -
签购房合同有哪些注意事项
签订购房合同八大注意事项 第一项：关于五证 陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取
2022-04-27 15,340 -
签购房合同注意事项有哪些？
1、签购房合同的注意事项有： （1）审查开发商是否具有《商品房预售许可证》。 （2）分清房屋暂测和实测面积。 （3）房屋买卖的付款方式是否规范。 （4）认准交房日期是否确定。 （5）为了防止开发企业将
2022-07-23 15,340 -
签购房合同有哪些注意事项？
1、审查开发商 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、合同范本 采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照
2022-07-10 15,340
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签购房合同要注意哪些事项签购房合同要注意的事项包括：注意审查有效证书；注意明确交房日期；注意空白条款；注意签约对象是谁；注意明确项目名称与位置；注意明确房产证办理时间；注意明确看清房屋面积；注意看清房屋价格计算与总房款；注意明确逾期交房的违约责任；注意确认物业管理
466 2022.05.18 -
00:47
购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
550 2022.04.25 -
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
565 2022.04.25
