房产抵押条件哪些房产抵押受到限制有哪些
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房产抵押受限的条件: (一)土地所有权不得抵押; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押; (三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得抵押; (四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押; (五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押; (六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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房产抵押受限的条件如下: 1、所有权、使用权不明或者有争议的房产; 2、依法被查封、扣押、监管的房产; 3、法律、行政法规规定不得抵押的房产。
房地产抵押限制条件如下:土地所有权不得抵押;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押;有争议的房地产和依法查封、扣押、监督或其他形式限制的房地产不得抵押;教育、医疗、市政等公共福利的房地产不得抵押;文物保护建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物不得抵押;依法公告的房地产不得抵押。
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