非居民住房拆迁是否要赔偿
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1、非住宅房屋的货币价格补偿包括两部分内容，房屋区位补偿和地上物价补偿。计算公式为：非住宅房屋价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。其中，K1代表的是容积率调整系数;K2代表的是房屋原用途调整系数;K3代表的是规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时为0.7，其他情况下是1.0;地上物补偿价的计算按照各市、地、县有关规定采取的成本估价法，用房屋重置成本法结合成新进行计算。2、其他补偿除去建筑本身的价格补偿，还会对经营损失搬家等由拆迁造成的损失做补偿，具体如下：(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；(3)因拆迁造成的停产、停业的适当补偿。根据《》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原先用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括安置补助费、土地补偿、以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费用，应该是按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费用，则按照需要安置的农业人口数计算。
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非居住房屋拆迁需要补偿：在国有土地上拆迁房屋时，不管是房屋是否用于居住，只要是因为房屋拆迁而造成损失的（违建房屋除外），拆迁部门都应当对被征收人给予补偿。
非居住房屋拆迁需要补偿，非居住房屋拆迁补偿的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
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非居住房屋拆迁是不是需要补偿非居住房屋拆迁也需要依法给予补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县
2020.01.14 142 -
非居住房屋拆迁需要补偿吗非居住房屋拆迁需要补偿，非居住房屋拆迁补偿的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
2020.12.08 244 -
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2020.09.16 287
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城市居民非居住住宅房屋拆迁是否需要补偿
需要的是，非住宅房屋的货币价格补偿包括房屋位置补偿和地面价格补偿两部分。计算公式为：非住宅拆迁价格＝位置价格×Ｋ1×Ｋ2×Ｋ3×建筑面积 地上物补偿价。其中，Ｋ1代表容积率调整系数；Ｋ2代表房屋原用途
2021-12-30 15,340 -
非居住人口房屋拆迁是否需要赔偿？
非居住房屋拆迁也需要依法给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条
2022-06-06 15,340 -
非居住房屋拆迁是否需要补偿
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租
2022-08-17 15,340 -
非居住户房屋拆迁赔偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。 2、被拆除房屋的建安重置
2021-03-17 15,340
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商住房拆迁补偿自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时
1,148 2022.04.17 -
01:25
自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的种类如下： 1、停产停业损失：据实际情况而定，一般根据实际经营损失，也可以酌情包括预期的经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素来确定，具体办法由省，自治区，直辖
744 2022.12.11 -
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小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
132 2022.05.21
