买房后房子的合同本丢失了还有效吗
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买了一个房子，签订的合同丢了还有效吗的回答如下，第一、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。 同时，根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。 第二、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。 如果您的情况不属于以上罗列两种情况，还可以采纳以下方式： 首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，牢记要加盖财务有效章以便查询。 其次，假如不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。 为了防患于未然，购房指南还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件以防止丢失。另外若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患未然。
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租赁合同如有遗失仍是具有效力的。在租赁合同遗失时，只有有收据能说明租金金额的，就可以证明租客与房东之间的租赁关系，所以这种租赁关系还是合法有效的，不过最稳妥的办法还是建议补一份租赁合同。租赁合同是最能证明租赁关系存在证据。
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租房合同丢了还有效力吗租房合同丢了还有效力。丢失并不会对租房合同的效力产生影响。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性
2021.02.23 112 -
买房合同丢失了怎么办？1、有关部门有登记备案.按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门 (当地房地局档案室)办理查询。 2、可在获得的购房合同复印件上
2020.12.01 259
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租房合同丢失合同还有效吗
有效性，合同丢失，建议到当地人民政府住房保障主管部门补办。在这种情况下，房东有义务出示租赁合同及相关附件。按照一般规律，房屋租赁需要乙方支付保证金。如果你失去了合同，并不意味着甲方可以在没有良心的情况
2021-12-01 15,340 -
租房合同丢了还有效吗
1、有效力，合同丢失了，建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。 2、这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲，房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同，并不
2022-05-14 15,340 -
租房合同丢了还有效力吗
当租赁合同丢失的影响不大，只要有租金缴纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履
2022-05-30 15,340 -
户口本丢失后现在又补办了这还能买房吗
旧户口本还有效的，但通常情况下旧户口本应交户口所在地派出所销毁。《办理遗失补领居民户口簿须知》 一、办理条件本市居民因种种原因遗失居民户口簿需要办理补领的。 二、所需证明材料提供户主的居民身份证及提出
2022-07-04 15,340
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买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,589 2022.04.17 -
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房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,452 2022.04.17 -
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房产合同丢失怎么办房产合同丢失后如何处理需要根据不同情况判断。 1、如果已经办理了房屋产权过户登记，取得了房屋的不动产权登记证书，双方就房产合同约定的房屋交付、房款支付等义务已经履行完毕，双方已经不会再就房产合同履行问题有任何纠纷，则房产合同丢失并无影响，不
4,104 2022.04.15
