房产过户公司有权扣押业主的房产证吗
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1、房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。 2、法律依据《民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。"
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房产公司无权扣押业主房产证，房产公司与业主签订买卖合同、办理贷款、办理登记手续后，双方履行完了合同的义务，办理的房产证和土地证应该交由业主持有。 《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
房产公司是无权扣押业主房产证的，购房人以银行贷款交清房款后，就只跟银行存在借贷的关系。而购房人已按合同，履行完相应的义务，这时房产公司是没有任何权利，扣押业主房产证的。所以依法办理的房产证以及土地证，应该是归业主所有。房产公司无权干涉以及扣押，业主与房产公司已无任何未履行义务。
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房产公司是否有权扣押业主房产证房产公司无权扣押业主房产证。 购房人以银行贷款交清房款后，就只和银行存在借贷关系。购房人已按合同履行完相应的义务，这时房产公司无权扣押业主房产证，所以依法办理的房产证和土地证应该交由业主持有。
2021.04.21 182 -
房产公司是否有权扣押业主房产证？房产公司是无权扣押业主房产证的。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
2021.02.18 130 -
房产公司是否有权扣押业主房产证呢房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。
2021.02.12 140
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房产公司有权扣押业主的房产证吗
1、房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。 2、法律依据《民法典》 第二百零八条不动产物
2022-06-11 15,340 -
房产公司有权扣押业主房产证的吗
1、房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。 2、法律依据；《民法典》 第二百零八条不动产
2022-07-19 15,340 -
房产公司有权扣押业主的房产证吗?
1、房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。 2、法律依据《民法典》 第二百零八条不动产物
2022-11-07 15,340 -
房产公司有权扣押业主房产证吗
房地产公司无权扣押业主的房地产证明书。购房者用银行贷款支付房费后，只与银行有贷款关系。购房者按合同履行了相应的义务。此时，房地产公司无权扣押所有者的房地产证明书，依法办理的房地产证明书和土地证明书应由
2021-10-19 15,340
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01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,780 2022.04.15 -
00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,398 2022.04.17 -
01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
1,016 2023.01.04
