房屋拆迁后购房，提取公积金所需证明材料清单
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在房屋拆迁后购房,提取公积金需要提供以下证明材料: 1. 房屋拆迁补偿安置合同或协议(原件及复印件); 2. 被拆迁房屋权属证明(被拆迁房屋为私产的提供原房屋产权证、公房的提供公房使用证、农房的提供宅基地使用证)(原件及复印件); 3. 购房款发票或收据(原件及复印件)。 此外,提取住房公积金时还需要提供以下身份证明材料: 1. 缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件; 2. 提取配偶住房公积金以及房屋为配偶所有或夫妻共有,应同时提供双方身份证和结婚证原件及复印件; 3. 单位经办人代办须提供单位介绍信或专管员证,经办人身份证原件及缴存人身份证复印件; 4. 如果委托办理,代办人须提供委托人和代办人身份证原件及复印件,以及委托人的有效委托(公证处公证的委托书); 5. 应出示缴存人的省中心住房公积金联名卡,如果没有住房公积金联名卡,缴存人需要转回单位账户,如果没有联名卡,托管户应提供缴存人含具体开户银行信息的银行储蓄卡(存折); 6. 如果房屋地址在本市行政区域以外,缴存人本人、配偶户籍所在地须提供户口本原件;房屋地址在缴存人本人、配偶工作所在地的须提供加盖单位公章的工作证明。 注意事项: 1. 缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次; 2. 同一套住房已经申请了住房公积金贷款,不能再同时提取住房公积金用于付首付款,可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于支付购房贷款本息; 3. 如果无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶,不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息; 4. 缴存人发生住房消费,申请提取住房公积金,房屋地址应当在缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地; 5. 如果缴存人个人信息有误,需更正后方可办理; 6. 提取住房公积金除需注销个人账户的,最小提取额度以百元为单位计提。
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1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件； 2、购买预售商品房（含经济适用房）的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及首付款收据，具备这些条件；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明；购买拆迁还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据； 3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行（我们是建行）行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》； 4、离休、退休的，如果住户属于这种情况，应提供人事、劳动部门核发的离退休证，作为相关证明；不能提供离退休证的，特殊情况，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明； 5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，生活面临巨大压力，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效，病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，不是其本人的话，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明。
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