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房屋损毁灭失谁来赔偿？房屋损毁、灭失在交付前由开发商赔，在交付后由购房者赔。房屋的交付使用一般视为转移占有，开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购房者承担。
2021.01.12 127 -
房屋毁损范围承担拆迁责任的风险有哪些签订后房屋毁损的风险的承担：在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。此处所说的交付，是指房屋的转移占有，就是把房屋由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋，通常的表现是，主要是将房屋的钥匙交付给买受人。
2021.01.04 113 -
房屋毁损赔偿标准是多少根据相关法律法规，房屋可修复的赔偿标准是赔偿费用＝房屋修复费用＋相关经济损失；房屋损坏无法修复的，赔偿费用＝原房屋价值－损坏后房屋价值。若造成不可挽回的损失，则赔偿费用为重置房屋的费用。 因自然灾害等原因造成房屋损坏的，由房主自行承担房屋维
2022.04.14 1,713
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地震大火造成的房屋毁损要承担赔偿责任吗
地震火灾等因素导致房屋毁损由谁承担责任应当分情况讨论：在房屋交付使用前由房地产开发企业承担，交付使用后由购房人承担；购房人接到房地产开发企业的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自
2022-06-22 15,340 -
担保物毁损还需要承担赔偿责任吗
我国《民法典》第三百九十条规定，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。因此，担
2022-05-28 15,340 -
房屋被强制执行房屋损毁怎么办
依据我国相关法律的规定，房屋租赁在前的，执行房屋不影响房屋租赁合同的效力，如果执行后租赁的，租赁合同不能对抗执行行为。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十六条被执
2022-07-09 15,340 -
地震房屋损毁如何赔偿
如果地震后房屋损坏可以修复，可以向政府申请修复补变成危房，国家和地方政府将给予相应的救济。根据我国《自然灾害救助条例》第十九条的规定，自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制定居民住房恢复重
2021-11-17 15,340
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房屋强拆谁被追责根据我国法律的相关规定，房屋强拆被追责的对象主要有： 1、当事人因行政强制受到损害的，有权依法要求承当赔偿责任；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁。 2、任何单位或者个人不等采取暴力
1,074 2022.04.17 -
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强拆房屋需要符合哪些条件在房屋征收拆迁过程中，政府强拆房屋需符合以下条件：1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下，房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定，并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁
551 2022.04.15 -
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强拆房屋需要符合什么条件根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般情况下强制拆迁的主体只可以是人民法院，其他机关单位或者组织是没有强制拆迁的权力。 但强拆房屋必须要满足符合以下几个条件： 1、拆迁的补偿决定书必须是已经发生了法律效力的。 2、是经过人民法院的
690 2022.04.17
