买房要多久才可以网签
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网上签约是交易双方签订合同,向房地产有关部门备案,并在网上公布。然后给网上签名,用户可以通过这个号码在网上查询。若为网签合同,即签合同即时提交备案,一般通过3-5天。如果是纸质合同,看开发商提交多久备案,一般也是一周左右。购房资格验证结果有效期为30天。决定哪一天网上签约,取决于认购书约定的最终签约日期,在最终签约日期前进行网上签约。交易双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本协商制定相关条款,房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议和合同,双方签字(盖章),该商品房已在电子楼盘表上预订或签约。网上购房合同必须检查开发商是否有商品房预售许可证。有了预售证,开发商通常也有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中列出的条款逐项填写。千万不要马虎。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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交买房首付在购房资格审核通过后随意可以网签。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。买房网签有利于防止一房二卖,使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。
买房交首付后即可网签。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。买房网签有利于防止一房二卖,使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。
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2022-08-28 15,340 -
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2,481 2022.04.15 -
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