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做抵押贷款赚钱吗!

2021-12-20 19:27

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澳门在线咨询顾问团

2021-12-20回复

专业分析:

是的。收入分为两部分:1。收取客户的抵押贷款费用;2。银行利息的返还部分。抵押贷款条件:合法身份;经济收入稳定,偿还贷款本息能力,无不良信用记录;合法有效的购房合同;以新购房为最高抵押的,必须有合法有效的购房合同;已购买并办理房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额小于抵押房屋价值的60%,作为抵押的房屋已取得房屋所有权证书,房屋年龄在10年以内;可提供贷款银行认可的有效担保。《商业银行法》第三十九条 商业银行贷款应当遵守下列资产负债比例管理规定:(1)资本充足率不得低于8%;(2)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于25%;(3)同一借款人贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%;(4)国务院银行业监督管理机构管理资产负债比例的其他规定。本法实施前设立的商业银行资产负债比例不符合前款规定的,应当在一定期限内符合前款规定。具体措施由国务院规定。

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能的。收入分两部分: 1、收取客户的抵押贷款手续费; 2、银行利息的返还部分。抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同; 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保。

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