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房产继承一方死亡怎么办

2022-08-03 09:45

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福建在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

1、由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的共同财产; 2、如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是: 父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产; 如果有未成年子女等情况、可以多分; 3、直接过户到一个子女身上,需要你的姐妹(你父母的子女的协商同意后才能过户), 因为你父亲去世、他遗产由他的妻子(你母亲)、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配; 4、需要的手续是你母亲本人和所有子女在办理现场。

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广东律参律师事务所

首先需要看房产是否属于夫妻共同财产,如果是共同财产,房产需要先分给配偶半,如果是男方的个人财产,当事人留有遗嘱的,按照遗嘱继承;没有留遗嘱的,按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

夫妻一方死亡房产的继承问题需要视情况而定,如下:1、房产是夫妻共同财产,发生继承的只是去世一方所享有的部分,也就是二分之一的房产发生了继承,这部分会由继承权人共同参与继承分配,另外二分之一是归夫妻另一方个人所有的,不参与继承;2、房产是一方个人财产,房产作为整个继承财产进行继承。而现任配偶、子女、父母为第一顺序继承人。如果有遗嘱或遗赠,则按照遗嘱或遗赠继承。

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