二手房买卖中房东还要收税费吗
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居间文本上的价格全部都是成交价，即各自承担各自应有的费有。营业税（若有），个税（若有），中介费（若有)下家：契税，中介费（若有）以上是按居间文本上下家该交的费用。如果房东要求到手价，应在居间体显出来，或是在房屋总价后写上《房东到手价》或者在补充协议的地方写清楚上家所有相关税费与中介费由下家支付。不然就等于是成交价，各自承担相关费用。至于合理否无法解答，因为你买房子之前就告知你这税费由下家承担的，你同意了才签。而且法律没有规定这条。有些房东是这样的，如果你不想给我交税，可以，我把房价提一点，各付各税。其它都是一样的，没什么合不合理。至于怎么交房东管不着，他只要等着收房款就OK啦。如果他还要买房退个税。要跟你协商，不是必须给他。也可以一人一半。最早的净到手不是因为怕房东毁约，甚至跳价，就妥协了。是讨价造成的。跟上海楼市的高涨也有很重要的关系。你说的过了户再去诉讼，我个人观点，你赢的机率很大。但不支持你这么做，买房子，高高兴兴的。没必要为了小小的个税搞的大家不开心，你也废精力不是。还是希望这个问题园满解决，但一定要记得，千万别造成自己违约。
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二手房买卖契税怎么算二手房过户收取税费吗要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系，而是跟家庭有几套住房有关系。目前大多数城市契税实行3%到5%的幅度税率，购买家庭90平及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，二手房契税按1%的税率计算。
2020.11.27 291 -
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二手房买卖要收中介费吗
如果避开中介，当然就不用给中介费。但是，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出
2022-06-07 15,340 -
二手房买卖中介费收据还写中介费吗
1、在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2、办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政
2022-04-14 15,340 -
二手房买卖中的税费
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2022-02-25 15,340 -
买二手房要交什么税费，买卖二手房要交税费
手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
2022-04-29 15,340
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01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,313 2022.04.17 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,281 2022.04.15 -
01:15
二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,022 2021.04.25
